国家移民局四川出入境边防检查总站：分类盘活闲置房产 双向赋能履职增效

编者按：

房屋土地资产是行政事业单位国有资产中的重点资产，也是国有资产盘活共享工作的重要着力点。本期“国有资产盘活共享案例分享”专栏，摘编了有关地区和部门在盘活共享房屋土地资产方面的经验做法，供大家学习互鉴。全国公物仓应用服务平台（https://qggwc.ggj.gov.cn）可查看更多案例。

为落实国家移民管理机构闲置房地产盘活工作部署，四川出入境边防检查总站针对嘉云台、锦江苑两处闲置房产分类施策，探索“内部保障、对外增收”双效并举的资产管理新路径。

全面摸排，精准破解闲置难题。联合专业机构实地摸排，建立闲置资产台账。针对锦江苑老旧车库管理难度大、常年空置消耗成本，嘉云台闲置楼层物业开支高、资产价值未释放等问题，坚持“先保履职、再提效益”，制定“改造自用一批、公开出租一批”差异化方案。

公开规范，推动资产减负增收。严格执行国有资产公开交易规定，规范推进市场化盘活，锦江苑闲置车库已全部挂牌出租，线上竞价处置，租金全额上缴国库，增加财政收入；嘉云台部分楼层闲置办公用房出租工作有序推进，已完成租金测算与前期评估，力争年内上线招租，对冲物业运维支出。

健全机制，巩固资产盘活成效。完善闲置资产常态化管理机制：定期排查梳理，规范改造、出租全流程报批评估；区分自用、出租制定处置标准，平衡履职保障与资产增值；强化出租业态巡查管控，严守安全底线。

此次盘活实践不仅提升了资产使用效率，更在服务实战、保障民生、防控风险等方面形成良性循环。一方面通过房屋利用，切实改善了执勤一线民警保障条件；另一方面依托公共资源交易平台规范出租闲置房屋，实现国有资产保值增值。盘活的实践兼顾经济与社会效益，构建了“内部保障、对外增收”的资产管理新格局。

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来源：国管局资产管理司