你的新房，体检了吗？

奋进“十五五”，实干开新局。保利发展控股始终与国家战略同频，在服务经济社会发展大局中践行使命担当。官微焕新【保利新答卷】栏目，记录保利发展控股如何在不同领域践行国家战略，以高质量发展成果回应时代期许，交出一份份不负人民的央企答卷。

你的新家，我们比你还上心！122项标准逐一过筛，五大维度覆盖安全、功能、耐久……本期聚焦保利发展控股旗下物业以专业查验团队和智能检测工具，提前四个月替业主揪出隐患，让每一把钥匙交出的都是经得起考验的安心。保利发展控股以实际行动回应“好房子”民生期待，交出一份以严苛品控守护万家灯火的央企答卷。

从“十五五”规划明确建立房屋全生命周期安全管理制度，到2026年全国城市体检全面推行，住房品质管控已进入制度化新阶段。保利发展控股以实际行动积极响应国家政策，将交付查验升级为系统性“房屋体检”，构建覆盖全场景的评估体系，在业主入住前完成深度排查，让“好房子”经得起交付第一关的检验。

在保利发展控股，“房屋体检”的关口被前置到交付之前——不是等入住后出了问题再修，而是在业主拿到钥匙之前，专业团队已完成一轮全覆盖、可追溯的深度查验。

这不是一次走马观花的“看房”，而是一场覆盖122项细项、四大维度、五大系统的严苛体检。好房子，经得起交付前的反复推敲。

标准筑底

122项细项逐一过筛

您日常在意的点，我们提前查遍

厨房下水堵不堵？插座有没有接错线？电梯会不会三天两头出故障？地库下雨漏不漏水？——这些业主住进去后才可能发现的糟心事，我们在交付前就替你逐一排查。

整套查验标准紧贴真实居家场景，从家门口到地下车库，从水电管网到消防电梯，拆解成122项可量化、可复核的检查清单，覆盖安全、功能、设备、质量、耐久五大维度，依托保利物业“三心六线七系统”搭建底层基础，打造“四大检查+五大维度”检查体系，覆盖居家功能、居住安全、设备运行、工程质量、耐久性能全场景。

打造“四大检查+五大维度”检查体系

全程立足业主居住体验与后期运营管理双重视角开展工作，建立全周期前置查验机制。紧盯生活里最在意的问题，把房子的耐用度、实用性、居住舒适度放在评估首位，不做表面化形式查验。

交付前1个月达到交付条件为基准的时间轴

专业团队

双专家团队强强搭配

双专家联合巡检，为交付质量上双保险

为了查验你的房子，我们动用了两支专家队伍：

综合体验专家——专盯“住进去舒不舒服”，比如门把手高度是否顺手、地漏返不返味；

工程技术专家——专攻“里子工程”，比如结构裂缝、给水压力、隐蔽管线。

“双专家”团队双向互补，让查验不留盲区。与此同时，常年储备10位综合专家与15位工程专家，全国机动调配，可满足多项目同步交付需求。所有查验人员均经过线上理论、线下实操、工地实战三重训练，定期跟进新工艺与新规范，确保验收标准始终与行业前沿同步。

“双专家”团队强强搭配，进行房屋体检

科技赋能

隐蔽隐患无所遁形

肉眼看不见的隐患，“黑科技”来透视

过去验房靠手电筒和眼睛，现在不必成为建筑专家，也能拿到一份“体检报告”——那些藏在墙里、地下的隐秘风险，“黑科技”提前“透视”干净。

保利物业为查验团队配备专业设备，包括红外热成像仪（排查墙体空鼓及渗漏点）、远程光学扫描仪（测量地面平整度）、超声波探伤仪（检测金属构件内部缺陷）、无人机红外检测（勘测外立面及屋顶）等；并引入“AI智能辅助识别”系统，各项检测结果量化为客观数据，有效降低人工判断误差，让隐蔽问题无所遁形。

“黑科技”加持，隐蔽隐患无所遁形

交付评估不仅是对交付前房屋状况的一次全面摸排，更将查验结果反哺至前端设计与施工环节——每一批次交付中积累的问题数据，成为后续新建项目品质提升的依据。从住得安心到住得长久，查验工作的最终落点，始终是让每一套房子经得起时间考验。

保利发展控股将“房屋体检”前置到交付环节，让“三好房子”从战略理念转化为可量化、可追溯的查验标准，成为业主入住后实实在在的居住体验。

房屋体检不是一次性的交付动作，更是保利发展控股践行房屋全生命周期安全管理的重要落点。未来，公司将持续迭代体检标准与查验技术，以前置、细致、严苛的品控，让每一套“保利好房子”宜居、耐住、更保值。

来源：保利发展控股微信公众号

日期：2026年7月28日