地下治污、地上开发 —— 地下式污水处理厂如何实现土地价值翻倍？

做市政污水的同行都懂

城区污水厂扩容

最棘手的从来不是工艺

而是如何在寸土寸金的城市里“变”出空间！

而如今，“地下式污水处理厂”的兴起，恰恰为这道看似无解的死局打开了新大门。

被城建设施包围的污水处理厂

它选择“向下生长”，将全套处理设施深藏于地下，地面空间则完全释放出来，用于盖公园、建球场、做商业。

这不仅一劳永逸地破解了土地紧缺和选址难题，更将饱受“邻避效应”困扰的市政短板，彻底转化为集环保、休闲于一体的城市公共配套，实现了环境效益与社会效益的双赢。

但不少项目算完账就犯难：传统工艺流程冗长，地下开挖量大、土建成本成倍上涨，概念看上去很美，落地处处是成本坑。

有没有办法让地下式污水处理厂

既控成本、又提产能

还能真正把地上空间的价值拉满？

01.

地下式污水处理厂的核心账：

空间就是真金白银

地下式污水处理厂呼声很高，却迟迟难普及

核心症结就一个字：

地下项目的基坑支护、土建结构、通风除臭等配套造价，本身就是地上项目的数倍。传统工艺各功能单元相互独立，生化反应池、二沉池等设施分开设置，造成设备布局分散、管线排布繁杂，需要开挖更大的地下空间，设置更多结构梁柱，预留更宽的运维通道。很多项目为放下全套工艺不断扩大地下体量，预算直接失控。

地下式污水处理厂剖面效果图

加之政策与排放标准持续趋严：国家严控新增建设用地、力推城市更新存量挖潜、要求减污降碳协同增效，2026 年新版污水排放标准还落地 “瞬时值 + 日均值” 双考核，对工艺稳定性提出了更高要求。

说白了，地下式污水处理厂的竞争力，本质就是空间效率的比拼。

谁能在更小的地下空间里实现更稳定的处理效果、更低的运维成本，谁才能真正跑通 “地下治污 + 地上开发” 的模式。

02.

RPIR 硬核破局：

把地下空间效率拉到极致

RPIR 之所以能成为地下式污水处理厂的 “黄金搭档”，核心就是把 “集约” 二字刻进了工艺底层。

RPIR技术最核心的革新，是通过具有独特结构设计的标准化模块，把传统工艺的曝气供氧、环流混合、生化降解、泥水沉淀四大核心工序，全部整合进单座反应器内，真正实现反应沉淀一体化。直接砍掉了独立二沉池、污泥回流泵组这些冗余单元，生化工艺段占地面积比传统工艺最高能节省40%。

RPIR技术介绍

放到地下式污水处理厂场景里，这份节地效益会被成倍放大：

 ? 地下池体面积大幅度缩小，基坑开挖、支护结构、土建工程量同步缩减，前期建设成本大幅下降；

 ? 同等地下空间内，处理产能直接提升一个档次，不用为扩容额外征地、加深开挖。

不止省地，RPIR 在地下场景的优势几乎是全方位的：

稳标抗冲击

池内可维持 5000-6000mg/L 高浓度活性污泥，抗水质水量波动能力强，出水稳定可控，轻松适配 2026 新规双考核要求；

运维更省心

省去大量回流设备与零散管线，故障点位大幅减少，地下空间无需频繁巡检维护，日常运维成本显著降低；

施工周期短

采用 304 不锈钢拼装式标准化模块，像搭积木一样现场快速安装，大幅压缩地下工程工期；还可分区分段施工，改造无需全厂停产；

低碳降能耗

依靠曝气产生的气升动力实现污泥无动力全回流，直接砍掉核心回流电耗，完美契合减污降碳的行业大趋势。

03.

实战验证：

一块地如何生出两份价值

这种将污水厂 “藏” 于地下的破局思路，绝非纸上谈兵。在惠州仲恺高新区三和污水处理厂二期项目中，已经跑出了实打实的成效。

该项目服务潼湖镇大片产业园区与居住区，一期产能早已饱和，周边全是已出让的工业与配套用地，既无扩建空间，还要解决臭气影响周边地块的邻避问题，而地下式处理恰好从根源上化解了这一矛盾。

惠州仲恺高新区潼湖镇三和污水处理厂实拍

 ? 核心生化段技术：

RPIR快速生化污水处理技术

 ? 项目规模：

土建规模70,000 m3/d，设备规模35,000 m3/d

 ? 出水标准：

主要污染物 COD、BOD?、NH??N、总磷出水执行《地表水环境质量标准》（GB3838?2002）中的 IV 类标准，其余指标执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918?2002）一级标准的 A 类标准、《水污染物排放限值》（DB44/26?2001）第二时段一级标准以及《淡水河、石马河流域水污染物排放标准》（DB 44/2050?2017）中城镇污水处理厂第二时段标准值三者的较严值，并满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920?2020）标准。

最终成效远超预期！地下工艺集约紧凑，有效控制了地下空间规模与建设成本；地面层则彻底释放价值，打造了包含篮球场、网球场、羽毛球场的体育广场，公共停车场等设施。

原本只能用作污水处理的单一工业用地，变成了兼具治污功能、休闲配套、商业价值的城市复合空间，土地价值实现翻倍增长。

过去很多人觉得，地下式污水处理厂是 “大城市的奢侈品”，成本高、落地难。但随着 RPIR 这类集约型工艺的成熟普及，这套模式已经从 “试点样板” 变成了可复制的普惠方案。

不用大费周章征地，不用咬牙承担天价土建，不用纠结达标与运维的平衡。地下安心治污，地上高效开发，既踩中了集约用地、减污降碳的政策风口，又实实在在盘活了存量土地价值。

对于城区老厂扩容、产业园区新建污水厂来说，这或许是当下兼顾合规、成本与长期价值的最优解。

互

动

时

间

从“人人避之”到“人人可用”，污水厂从邻避设施变成城市公共配套——你觉得这会成为行业常态吗？欢迎在评论区留言讨论，一起聊聊吧～

撰稿丨邓燕聪

编辑丨许熊杰

校审丨周峻晶

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