证券代码：000558

证券简称：天府文旅

公告编号：2026-057

成都新天府文化旅游发展股份有限公司

2026年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 否

一、主要财务数据

（一） 主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 否

（二） 非经常性损益项目和金额

适用 □不适用

单位：元

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

适用 □不适用

单位：元

二、股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

持股 5%以上股东、前 10名股东及前 10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 不适用 前 10名股东及前 10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 不适用

（二） 公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表

□适用 不适用

三、其他重要事项

适用 □不适用

（一）关于签订《关于嘉兴莱鸿体育文化有限公司股权转让协议之补充协议》的事项

公司于 2019年 6月 10日召开第九届董事会第十次会议，审议通过了《关于公司转让控股子公司股权暨关联交易的议案》，同意公司将持有的嘉兴莱鸿体育文化有限公司（以下简称“嘉兴莱鸿体育”）55%的股权转让给鸿翔控股集团有限公司（以下简称“鸿翔控股集团”），转让价格为人民币 56,432,773.61元。本次交易完成后，公司不再持有嘉兴莱鸿体育的股权。同日，公司与鸿翔控股集团签署了《关于嘉兴莱鸿体育文化有限公司之股权转让协议》（以下简称“《股权转让协议》”）及《保证合同》。2019年 6月 17日，嘉兴莱鸿体育完成了工商登记变更手续。具体内容详见公司披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于公司转让控股子公司股权暨关联交易的公告》（公告编号：2019-040）、《关于公司转让控股子公司股权完成工商变更登记暨关联交易的进展公告》（公告编号：2019-042）。

按照《股权转让协议》第 3.3.3条“如莱茵体育在鸿翔控股支付第一笔股权转让价款前，未足额付清对香港莱茵鸿翔体育投资有限公司的股权转让价款，则鸿翔控股对莱茵体育的付款可相应顺延，且无需承担违约责任及支付延期付款期间的利息。”，因该条件未达成，公司未能全额收到股权交易价款。截至 2026年 7月 23日，公司已收到鸿翔控股集团支付的首期股权转让款 28,216,386.81元及相应利息，尚余股权转让款（含前期应付利息）人民币 30,121,560.92元未支付。

经双方一致认定，《股权转让协议》约定的支付条件已达成，应由鸿翔控股集团向公司履行剩余交易价款的支付义务。结合鸿翔控股集团经营和资金周转情况，经公司第十二届董事会第五次会议审议同意，公司于 2026年 7月 23日与鸿翔控股集团签订了《关于嘉兴莱鸿体育文化有限公司股权转让协议之补充协议》（以下简称“《补充协议》”），由鸿翔控股集团分期将剩余股权转让价款支付给公司。同时，为了保障债权的顺利履行，鸿翔控股集团以其两家下属子公司海宁久逸贸易有限公司、海宁市鸿大置业有限公司持有的部分房产提供抵押担保，公司与鸿翔控股集团、海宁市鸿大置业有限公司于 2026年 7月 23日签订了三方《抵押合同》；公司与鸿翔控股集团、海宁久逸贸易有限公司的三方《抵押合同》待条件成就后签署。

具体内容详见公司披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《第十二届董事会第五次会议决议公告》（公告编号：2026-038）、《关于签订<关于嘉兴莱鸿体育文化有限公司股权转让协议之补充协议>的公告》（公告编号：2026-040）。

（二）关于续聘会计师事务所的事项

公司第十二届董事会审计委员会第三次会议、第十二届董事会第五次会议、2026年第四次临时股东会审议通过了《关于续聘会计师事务所的议案》，同意续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中审众环”）为公司 2026年度财务报告及内部控制的审计机构，审计费用为 158万元：其中年报审计费用 130万元，内控审计费用 28万元。若公司合并报表范围增加，则双方可就增加的审计范围另行议价，具体增加的审计费用由股东会授权公司管理层与中审众环协商确定。

具体内容详见公司披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《第十二届董事会第五次会议决议公告》（公告编号：2026-038）、《关于续聘会计师事务所的公告》（公告编号：2026-041）、《2026年第四次临时股东会决议公告》（公告编号：2026-052）。

（三）关于调整公司组织架构的事项

结合实际情况和战略发展需要，为建立与经营相适应的组织体系，进一步优化公司治理结构、人力资源配置，提升组织运营效率与管理水平，公司于 2026年 7月 23日召开第十二届董事会第五次会议，审议通过了《关于调整公司组织架构的议案》，同意对公司组织架构进行调整，并授权经营管理层负责实施相关事宜。

具体内容详见公司披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《第十二届董事会第五次会议决议公告》（公告编号：2026-038）、《关于调整公司组织架构的公告》（公告编号：2026-042）。

（四）关于对外投资购买股权的事项

为夯实公司冰雪旅游战略布局，构建休闲度假目的地矩阵，优化资产结构，提升经营效益，公司第十二届董事会第七次会议、2026年第四次临时股东会审议通过了《关于对外投资购买股权的议案》，同意公司以现金方式购买成都西部旅游投资控股（集团）股份有限公司（以下简称“西部旅游”）所持理县毕棚沟旅游开发有限公司（以下简称“毕棚沟公司”）34.30%股权，购买价格为 17,398.09万元。 2026年 9月 8日，公司与西部旅游、毕棚沟公司签署了附生效条件的《关于理县毕棚沟旅游开发有限公司之股权转让协议》。2026年 10月 8日，毕棚沟公司收到理县市场监督管理局下发的《登记通知书》，完成了工商变更登记，取得变更后的《营业执照》。

具体内容详见公司登载于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《第十二届董事会第七次会议决议公告》（公告编号：2026-045）、《关于对外投资购买股权的公告》（公告编号：2026-046）、《关于对外投资购买股权的进展公告 》（公告编号：2026-051）、《2026年第四次临时股东会决议公告》（公告编号：2026-052）、《关于对外投资购买股权进展暨完成工商变更登记的公告》（公告编号：2026-054）。

（五）关于公开挂牌转让嘉禾北京城项目资产的事项

公司第十二届董事会第七次会议、2026年第四次临时股东会审议通过了《关于公开挂牌转让嘉禾北京城项目资产的议案》，同意公司以 5,886.28万元为首次挂牌底价，通过公开挂牌方式整体转让公司持有的嘉禾北京城项目共计 170处的营业用房产资产，并授权管理层全权办理本次资产公开挂牌转让事宜，包括但不限于依据相关规定重新调整挂牌价格、签署相关协议、办理产权过户手续等。

2026年 9月 15日至 10月 19日，公司以 5,886.28万元作为挂牌转让底价，在西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）对外进行了为期 20个工作日的公开挂牌（以下简称“首次挂牌”），面向社会征集意向受让方。2026年 10月 19日，接西南联交所通知，截至本次公开挂牌结束日，未征集到意向受让方报名参与标的物受让。根据公司股东会授权，经公司总经理办公会审议同意，将嘉禾北京城项目转让底价由 5,886.28万元调整至 5,297.66万元（较首次挂牌价下调约 10%，且不低于评估价值的 90%），并于 2026年 10月 21日在西南联交所开始第二轮公开挂牌。本次调整不涉及除挂牌底价调整外的其他转让条件调整。

具体内容详见公司登载于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《第十二届董事会第七次会议决议公告》（公告编号：2026-045）、《关于公开挂牌转让嘉禾北京城项目资产的公告》（公告编号：2026-047）、《2026年第四次临时股东会决议公告》（公告编号：2026-052）、《关于公开挂牌转让嘉禾北京城项目资产的进展公告》（公告编号：2026-055）。

（六）关于债权债务重组暨关联交易的事项

为简化结算流程、提高资金使用效率，公司第十二届董事会第七次会议、2026年第四次临时股东会审议通过了《关于债权债务重组暨关联交易的议案》，同意公司及全资子公司浙江莱茵达投资管理有限公司（以下简称“浙江投资”）与莱茵达控股集团有限公司（以下简称“莱茵达集团”）及其关联方香港莱茵达投资有限公司（以下简称“香港投资”）、香港莱茵鸿翔体育投资有限公司（以下简称“香港鸿翔”）之间的债权债务进行重组。2026年 9月 15日，天府文旅、浙江投资、莱茵达集团、香港投资、香港鸿翔签署了《债务重组协议》。

具体内容详见公司登载于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《第十二届董事会第七次会议决议公告》（公告编号：2026-045）、《关于债权债务重组暨关联交易的公告》（公告编号：2026-048）、《2026年第四次临时股东会决议公告》（公告编号：2026-052）。

四、季度财务报表

（一） 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：成都新天府文化旅游发展股份有限公司

2026 年 09 月 30 日

单位：元

法定代表人：王薇

主管会计工作负责人：刘克文

会计机构负责人：邱涛

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。 主管会计工作负责人：刘克文 会计机构负责人：邱涛

法定代表人：王薇

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元

（二） 2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 不适用

（三） 审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

成都新天府文化旅游发展股份有限公司董 事 会

二〇二六年十月二十七日